EINZIGARTIGES LUXUS PENTHOUSE - Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine attraktive Dachgeschosswohnung, perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Terrassenzugang legen. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne Wohnküche über, ausgestattet mit einem eleganten Küchenblock – ein idealer Ort zum Kochen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Dieses Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhiges Homeoffice oder als private Ruheoase mit herrlichem Ausblick. Auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem die Terrasse, die genügend Platz für Erholung und Unterhaltung im Freien bietet.
Eine fortschrittliche Klimaanlage und die Beheizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Entdecken Sie diese Wohnung, die Komfort, Stil und praktische Wohnlösungen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 05.03.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.065,25 €
- Fläche ca. 102,21 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.065,25 € |
Miete: | 1.635,36 € |
Möbelmiete: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 152,09 € |
Liftkosten: | 24,59 € |
Umsatzsteuer: | 193,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.065,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8437/41
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.065,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,21 m2
- Wohnfläche ca. 102,21 m2
- Terrassenfläche ca. 62,14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 05.03.2030
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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- Miete 2.065,25 €
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