DIE KRÖNUNG DES URBANEN WOHNENS - Penthouse mit herausragendem Balkon
Beschreibung
Geräumige Dachgeschosswohnung mit vielen Fenstern für reichlich Tageslicht, ideal für ein produktives Homeoffice.
Die charmante Schrägdacharchitektur verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während ein separater Arbeitsbereich für Konzentration sorgt.
Eine schöne, gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Schnelles Internet und eine ruhige Umgebung garantieren effizientes Arbeiten von Zuhause aus.
Sportbegeisterte erkennen sicher Potenzial für einen Fitnessraum, aber auch der Einrichtung eines Homeoffice steht nichts im Weg.
Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und erholsame Momente. Mit stilvoller Einrichtung und hochwertigen Geräten versehen, schafft diese Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Klimaanlage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 36.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 01.11.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.506,12 €
- Fläche ca. 75,47 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.506,12 € |
Miete: | 1.158,88 € |
Möbelmiete: | 60,00 € |
Betriebskosten: | 144,86 € |
Umsatzsteuer: | 142,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.506,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8437/43
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.506,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,47 m2
- Wohnfläche ca. 75,47 m2
- Loggiafläche ca. 2,38 m2
- Balkonfläche ca. 9,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 01.11.2030
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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